Aralık 2025 Kira Artış Oranı: Ev sahipleri ve kiracılar için yeni oran ne?

Aralık Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı

Aralık ayı için belirlenen kira artış oranları, Kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla netlik kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan TÜFE verileri, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir referans oldu. Kira sözleşmeleri aralık ayında yenilenecek olan kiracılar, güncel 12 aylık TÜFE rakamları üzerinden zam talep edebilecekler.

TÜFE Verileri ve Kira Artış Oranı

TÜİK, aralık ayı kira artış oranını belirleyen 12 aylık güncel TÜFE verilerini açıkladı. Kasım ayı enflasyon verileri ile birlikte, kiracıların ve ev sahiplerinin merakla beklediği oran belli oldu. Geçtiğimiz ay TÜFE'nin yıllık değişim oranı %37,15 olarak kaydedilmişti.

Aralık Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?

3 Aralık 2025'te açıklanan enflasyon verilerine göre, aralık ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %35,91 olarak hesaplandı. Bu oran, konut ve işyeri kira artışlarında yasal sınır olarak uygulanacak. Yani, aralık ayında ev sahipleri kiracılara en fazla %35,91 oranında zam yapabilecekler.

Kira Artış Hesaplamaları

1 Temmuz 2024'te sona eren %25 zam sınırının uzatılmaması nedeniyle, konut kiraları artık TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre artırılabiliyor. Bu kapsamda, ev sahipleri aralık ayında kira artışlarını güncel TÜFE oranına göre gerçekleştirebilecekler.

Örnek Kira Artışı Hesaplaması

Mevcut Kira Bedeli: 32.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Artış Oranı: %35,91
Kira Artış Tutarı: 11.491 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 43.391 TL

Yüzde 25 Sınırına Göre Kira Zam Hesabı

Mevcut Kira Bedeli: 32.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 8.000 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.000 TL